El precio del alquiler en Canarias sube un 2,3% en mayo y acumula más de cuatro años y medio al alza

El precio de la vivienda en alquiler en Canarias sube un 2,3% en su variación mensual y un 8% en su variación interanual, situando el precio de la vivienda en mayo en 16,28 euros/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

"Tras varios años de fuertes incrementos, las rentas en Canarias registran un crecimiento interanual del 8% y, aunque se mantiene alejado de las subidas de doble dígito previas, encadena ya 55 meses consecutivos en positivo. La escalada de precios pierde cierta intensidad debido a que la capacidad de pago de los inquilinos está al límite tras años de encarecimiento acumulado. Sin embargo, esta desaceleración del ritmo anual no implica una bajada de precios, tal y como demuestra el marcado repunte mensual del 2,3%. El alquiler continúa en niveles históricamente muy elevados en el archipiélago y la presión sobre la demanda sigue siendo intensa. La oferta disponible es claramente insuficiente para absorber las necesidades habitacionales de las islas, por lo que los precios mantienen una firme tendencia alcista", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, se observa que en 16 de las 17 comunidades se incrementa el precio interanual en mayo. Las comunidades autónomas con incrementos de mayor a menor son: Castilla-La Mancha (14,3%), La Rioja (13,4%), Asturias (12,3%), Aragón (11,6%), Comunitat Valenciana (9,4%), Canarias (8,0%), Navarra (7,6%), Extremadura (7,2%), Región de Murcia (6,5%), Andalucía (6,4%), Castilla y León (5,8%), Galicia (5,4%), Baleares (4,7%), País Vasco (4,6%), Madrid (3,7%) y Cantabria (0,4%). Por otro lado, la región con descensos por segundo mes consecutivo es Cataluña (-3,7%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cinco con precios superiores a los 15,00 €/m2 al mes son: Madrid con 21,96 €/m2 al mes, Cataluña con 19,30 €/m2 al mes, Baleares con 19,10 €/m2 al mes, País Vasco con 17,55 €/m2 al mes y Canarias con 16,28 €/m2 al mes. Le siguen, Comunitat Valenciana con 14,79 €/m2 al mes, Cantabria con 13,78 €/m2 al mes, Navarra con 12,85 €/m2 al mes, Andalucía con 12,38 €/m2 al mes, Asturias con 12,26 €/m2 al mes, Aragón con 11,98 €/m2 al mes, Galicia con 10,74 €/m2 al mes, Región de Murcia con 10,68 €/m2 al mes, La Rioja con 10,27 €/m2 al mes, Castilla y León con 10,24 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 9,09 €/m2 al mes y Extremadura con 7,57 €/m2 al mes.