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La escasez de vivienda se ha convertido en uno de los principales factores de preocupación para el tejido empresarial de Canarias. La CEOE de Tenerife considera que este déficit habitacional no solo afecta al acceso a una residencia, sino que amenaza con convertirse en un freno para la actividad económica y la incorporación de trabajadores al mercado laboral durante los próximos años.
Durante la presentación del Informe de Coyuntura Económica correspondiente al segundo trimestre de 2026, el presidente de la patronal tinerfeña, Pedro Alfonso, y el director de Consultoría de Corporación 5, José Miguel González, coincidieron en señalar la vivienda como el principal reto estructural al que se enfrenta el archipiélago.
La vivienda, un obstáculo para atraer trabajadores
Pedro Alfonso advirtió de las dificultades que encuentran las empresas para incorporar profesionales procedentes de otros territorios ante la falta de oferta residencial.
«¿Cómo pueden acudir a las islas trabajadores de otros lados si no hay vivienda disponible?», planteó el presidente de la CEOE de Tenerife, quien añadió que, en muchos casos, ni siquiera dos salarios permiten acceder a una vivienda.
También subrayó que la demanda residencial ha cambiado en los últimos años. Según explicó, cada vez existen más hogares monoparentales que necesitan viviendas de menor tamaño y precio más asequible, aunque ese tipo de inmuebles «tampoco se construyen».
Mercado residencial prácticamente paralizado
José Miguel González señaló que, aunque la venta de cemento alcanzó en junio las 62.921 toneladas, un indicador vinculado a la actividad constructora, el número de viviendas terminadas refleja una realidad muy distinta.
El informe cifra en 182 las viviendas finalizadas, un dato que, a juicio del consultor, evidencia que el mercado permanece «prácticamente paralizado» y que todavía queda «mucho camino por recorrer».
La patronal considera que este escenario puede prolongarse entre tres y cinco años, con consecuencias que irán más allá del mercado inmobiliario y afectarán directamente a la competitividad empresarial y al crecimiento económico.
Economía con crecimiento, pero con señales de desaceleración
El informe también recoge que la economía canaria mantiene una evolución positiva, aunque con síntomas de moderación respecto al ejercicio anterior.
Entre los principales indicadores destaca un gasto turístico de 6.838 millones de euros, un aumento interanual del 3 %, mientras que la afiliación a la Seguridad Social alcanzó en junio los 964.931 cotizantes, acercándose al millón de afiliados.
No obstante, José Miguel González alertó de que parte de la reducción del desempleo responde a que 27.000 personas han dejado de buscar trabajo, y no exclusivamente a la creación de empleo. Además, advirtió de que la desaceleración actual podría intensificarse durante 2027 si no se corrigen algunos desequilibrios estructurales.
Productividad y absentismo
La CEOE de Tenerife reiteró asimismo su preocupación por la baja productividad y el absentismo laboral en Canarias. Pedro Alfonso aseguró que este último fenómeno supone un coste de 3.200 millones de euros y pidió a la Consejería de Sanidad estudiar, a partir de septiembre, medidas para reducir las listas de espera, contando también con la colaboración de las mutuas y las clínicas concertadas.
▪️ Imagen de portada: Pedro Alfonso, presidente de CEOE Tenerife (izquierda), y José Miguel González, director de Consultoría de Corporación 5, durante la presentación del Informe de Coyuntura Económica del segundo trimestre de 2026.
